Nell’ambito dell’attuale panorama economico, sono molti i soggetti che vivono concrete difficoltà finanziarie subordinate al possesso di immobili

Una possibile soluzione da valutare in questo contesto è sicuramente rappresentata dal saldo e stralcio immobiliare. All’interno di questo nostro approfondimento ti illustreremo cosa si intende esattamente per saldo e stralcio immobiliare, quali sono le dinamiche di questa attività e cosa bisogna tenere presente quando si intraprende una strada di questo tipo.

Il Saldo e Stralcio Immobiliare

Il saldo e stralcio immobiliare si riferisce ad un processo mediante il quale un debitore X che versa in un quadro di concreta difficoltà economica, può tentare di negoziare con il creditore al fine di ridimensione un determinato debito relativo ad un immobile. Questa operazione può prevedere la vendita dell’immobile ad un prezzo più basso rispetto al debito restante, includendo quindi l’accettazione in merito del creditore rispetto alla somma legata al pagamento complessivo.

Funzionamento

Qualora hai difficoltà a pagare le rate del mutuo che hai contratto ad esempio quando hai acquistato casa, o ancora, ti ritrovi ad essere afflitto da altre tipologie di debito (prestiti personali o simili) che non sei più nelle condizioni di poter estinguere, devi sapere che tutto ciò può indurre il tuo creditore/i a pignorare il tuo immobile, per poi chiedere al giudice la vendita all’asta dello stesso al fine di soddisfare il proprio credito. Proprio in questo contesto particolare, potrebbe essere utile applicare e richiedere lo stralcio immobiliare, con l’obiettivo ultimo di chiudere finalmente i conti con il proprio debito e farlo in forma definitiva. Questa possibilità però spesso non rappresenta una strada sempre percorribile ed affinché possa venire applicato uno stralcio immobiliare è necessaria la presenza di alcune condizioni di base, in primis un ampio spettro di condizioni tecniche e giuridiche e soprattutto quelle competenze acquisibili solo con la pratica di un esperto in materia.

I vantaggi dello stralcio immobiliare

I vantaggi in merito all’applicazione di uno stralcio immobiliare sono senz’altro di vasta portata, cominciando dal fatto di potersi naturalmente liberare una volta per tutte dai propri debiti, tornando a respirare dal punto di vista finanziario.

Una pratica di saldo e stralcio immobiliare che riesce ad andare in porto, rappresenta infatti l’opportunità di cancellare i propri debiti.

Escludendo a priori uno stralcio immobiliare, il soggetto potrebbe rischiare di vedersi magari pignorare altri eventuali beni immobili e anche parte del proprio stipendio. Perdere la propria casa in asta non corrisponde certo ad una liberazione dei propri debiti, quanto piuttosto il principio di un vero e proprio incubo.
Perdere infatti uno dei beni di maggiore importanza per ognuno (la propria casa), nella maggioranza dei casi non offre la possibilità di liberarsi dai propri debiti e spesso i creditori continueranno a pretendere quanto gli spetta di diritto per ottenere il completo assolvimento e soddisfazione del proprio credito.
Cosa tenere in considerazione prima di optare per un saldo e stralcio immobiliare?

1. Analisi completa dello stato debitorio e di quello che è opportuno fare;
2. Esplorare ogni alternativa esistente prima di prendere qualsiasi decisione;
3. Valutare l’impatto a lungo termine sulla situazione finanziaria e creditizia.

Gli esperti di ADifesa

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L’intervento dei professionisti di ADifesa ti agevolerà nello stipulare l’accordo di saldo e stralcio con i tuoi creditori, necessario per ricorrere a questa modalità.

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